DĂ©marches administratives
Question-réponse
ImpĂŽt sur le revenu : peut-on dĂ©duire les intĂ©rĂȘts d'un crĂ©dit immobilier ?
Vérifié le 01 janvier 2023 - Direction de l'information légale et administrative (PremiÚre ministre)
Les rĂšgles varient selon qu'il s'agit d'une rĂ©sidence principale ou secondaire ou d'un logement achetĂ© pour ĂȘtre louĂ©.
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Les intĂ©rĂȘts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale ne donnent plus droit Ă un avantage fiscal depuis 2011.
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Aucun avantage n'est accordĂ© pour les intĂ©rĂȘts liĂ©s Ă une rĂ©sidence secondaire.
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Dans le cadre d'un logement achetĂ© pour ĂȘtre louĂ©, les intĂ©rĂȘts d'emprunt sont pris en compte.
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Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d'imposition.
Si vous optez pour le rĂ©gime micro foncier, les intĂ©rĂȘts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire.
Si vous ĂȘtes soumis au rĂ©gime rĂ©el d'imposition, les intĂ©rĂȘts d'emprunt font partie des charges dĂ©ductibles Ă dĂ©clarer.
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Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d'imposition.
Si vous optez pour le rĂ©gime micro-BIC, les intĂ©rĂȘts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire.
Si vous ĂȘtes soumis au rĂ©gime rĂ©el d'imposition, les intĂ©rĂȘts d'emprunt font partie des charges dĂ©ductibles Ă dĂ©clarer.
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Et aussi
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ImpÎt sur le revenu : déclaration et revenus à déclarer
Argent - ImpĂŽts - Consommation
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ImpÎt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d'impÎt
Argent - ImpĂŽts - Consommation
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ImpÎt sur le revenu - Revenus locatifs (location non meublée)
Argent - ImpĂŽts - Consommation
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ImpÎt sur le revenu - Revenus d'une location meublée
Argent - ImpĂŽts - Consommation
Pour en savoir plus
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Brochure pratique 2023 - DĂ©claration des revenus de 2022
MinistÚre chargé des finances